为深入贯彻落实市政府决策部署，严格遵循《天津市人民政府规章立法后评估办法》要求，根据市司法局《2025年度市政府规章立法后评估计划》安排，市发展改革委牵头组织开展《天津市以宅基地换房建设示范小城镇管理办法》（以下简称《办法》）立法后评估工作，以规范流程、精准评估推动政府立法质效持续提升。

一是科学制定方案，强化协同联动。2025年8月，市发展改革委牵头制定《办法》立法后评估工作方案，明确评估重点内容、组建专项评估小组、确定技术路线及时间节点，为评估工作提供清晰指引。建立多部门协同机制，联合市财政局、市住房城乡建设委、市规划资源局、市农业农村委等市级行政部门，以及10个涉农区相关管理单位分工协作；同时邀请人大代表、政协委员及行业专家参与，为评估工作提供专业技术指导，确保评估工作全面高效推进。

二是深化调研摸底，广泛征集意见。2025年9月，针对市级行政主管部门、区镇级管理部门、社会公众三类不同群体，结合《办法》具体条款及本次立法后评估目标，分类制定针对性调研提纲与调查问卷，确保调研内容精准契合评估需求。10月，通过政务网站公示、政务邮箱征集、现场座谈交流、“问卷星”线上问卷等多种渠道，全方位、多维度收集各方意见建议，重点围绕《办法》内容科学性、实施效果实效性、执行过程中存在的问题等，充分征询市区级管理部门、行业专家、社会公众的意见，为后续评估分析奠定坚实基础。

三是系统分析评价，精准编制报告。现阶段，专项评估小组综合运用文献资料分析法、专家咨询论证法等专业方法，对《办法》与上位法及相关法律法规的衔接情况开展对比分析，重点核查其合法性、合理性及条款间协调性。结合前期调研收集的意见建议及当前政策实施实际，深入研判《办法》在执行过程中的可操作性与实施成效，系统总结《办法》实施以来在示范小城镇建设中的积极作用，梳理当前建设过程中存在的突出问题，并针对性提出优化完善建议，稳步推进《办法》立法后评估报告编制工作，为后续政策调整与完善提供科学依据。