为深入贯彻党的二十届三中全会精神，全面落实市委市政府部署要求，强化“晒成绩单”机制，常态化开展“善作善成抓项目促投资谋发展好经验好做法”生动实践活动，每月遴选抓项目促投资成效突出的区（包括功能区），提炼经验做法，加大宣传力度，鼓励先进、鞭策后进，树牢“以项目投资看发展论英雄”的鲜明导向，确保全市固定资产投资良性增长。2024年第1期刊发南开区抓项目促投资经验做法。

今年以来，南开区坚持项目为王，紧抓投资调度、重点项目、政策机遇、存量盘活，压茬推进项目谋划储备、开工建设，确保投资快速增长。1-7月，全区投资同比增长36.8%，上拉全市投资0.9个百分点，以项目之“质”、投资之“进”支撑经济高质量发展。

一、紧抓投资调度，健全推动机制

区委、区政府将项目投资工作列入年度重点工作之一。区领导高度重视、高位推动，建立区领导包联项目机制，区领导和责任部门一对一包联服务重点项目，以问题协调解决促投资。区发展改革委与各部门通力合作，强化项目调度力度和频次，安排专人深入项目现场实地走访，依托天津市重大项目智慧管理平台调度在统重点支撑项目，1-7月平台项目投资支撑率达到88.3%；每月召开投资专题会议，各部门沟通衔接重点项目投资情况，推动项目加快建设，以月保季、以季保年，努力形成更多投资增量。

二、紧抓重点项目，发挥支撑作用

聚焦市级重点项目促投资，推动14个市级重点建设项目全部开工，完成年度投资计划59.81%，对全区投资形成有力支撑。天津废弃物综合循环安全利用体系建设项目转化为建设项目，老旧小区改造三期等3个储备项目预计三季度开工。聚焦储备项目促开工，强化服务意识，用好项目绿色审批通道，一站式办理项目各项前期手续，推动储备项目迅速转化为建设项目。力促投资体量较大的房地产项目迎水道B地块去年10月转让、工业用呢地块去年12月出让，今年初即开工；天拖城市更新项目房地产部分年初开工，社会事业部分即将开工。聚焦新开工项目促纳统，发改、住建、审批部门定期梳理新办理立项、施工许可等手续项目清单，会同行业部门、街道深挖项目线索，及时掌握项目动态，推动项目开工即纳统。1-7月，新入库项目21个，同比增长10.5%；计划总投资171.9亿元，已完成投资26.4亿元，占比33.4%。预计至年底前开工纳统项目28个、总投资32亿元。

三、紧抓政策机遇，夯实发展后劲

聚焦政策资金投向领域，以全市前期经费为抓手，发挥咨询机构外脑作用，强化项目谋划储备，加快项目前期，提高项目质量，切实将政策红利转化为投资增长动力。目前，全区谋划和储备项目211个，总投资825.19亿元，包括围绕“两新”谋划的住宅老旧电梯更新改造等3个项目。充分利用中央预算内投资、专项债券、超长期特别国债等政策资金，推动项目加快建设进度和资金支付，确保资金尽快落实到项目上，发挥资金使用效益。1-7月，全区获批各类资金项目10个，总投资113.88亿元，其中，5个项目已开工，总投资104.33亿元。探索环卫园林一体化和供热资源特许经营权转让2个政府和社会资本合作项目，激发民间投资活力。

四、紧抓存量盘活，拓宽增长路径

围绕土地、房产、园区等存量资产，细化存量底账、加大盘活力度，把盘活后的建设活动作为中心城区固定资产投资新的增长点，形成存量资产和新增投资的良性循环。坚持规划引领，明确存量资产功能定位和盘活方向；动态摸排底数，开展政策培训，举办观摩活动，选树典型示范；创新方式方法，善用金融思维；发挥“撮合”作用，统筹各方力量解决存量盘活难点问题。1-7月，盘活土地4处、占地面积17.28万平方米，其中南开三马路地块等2个项目已开工纳统，总投资28.74亿元。盘活1000平方米以上载体44处、建筑面积27.32万平方米，其中办公类载体面积14.6万平方米，完成全年任务58.4%。