滨海新区2015年房地产交易会今天开幕。在“京津冀协同发展”上升为国家战略和天津自贸试验区挂牌运行的背景下，滨海楼市迎来新一轮升温。不仅是滨海，其实，随着楼市“3·30新政”等的落地执行，全市新房二手房市场热度均有升温。哪儿的房源最能保值增值，成为众多准购房者关注的焦点。

　　记者从市国土资源和房屋管理局每日房价中最早可以搜索到2007年的相关数据。根据数据对比：上周本市新建商品住宅成交均价为11534元/平方米，同比2007年上涨104.5%；二手私产住宅成交均价为9487元/平方米，同比2007年上涨129.4%

　　8年来新房成交价格变化情况

　　区域上周新房2007年同期涨幅

　　成交均价 新房价格

　　红桥区19925 6067 228.4%

　　河东区20402 6466 215.5%

　　河西区24644 7890 212.4%

　　南开区23010 7675 199.8%

　　和平区25671 8733 193.9%

　　河北区19918 7025 183.5%

　　西青区11744 5534 112.2%

　　北辰区10129 4773 112.2%

　　塘沽 9494 5135 84.9%

　　东丽区9957 5806 71.5%

　　津南区8600 5281 62.8%

　　区域上周二手房2007年同期涨幅

　　成交均价 二手房价格

　　和平区19455 6457 201.3%

　　津南区7446 2570 189.7%

　　西青区9413 3303 185.0%

　　河西区15747 5538 184.3%

　　南开区14404 5473 163.2%

　　红桥区11174 4536 146.4%

　　河北区11094 4598 141.3%

　　河东区12282 5121 139.8%

　　东丽区7691 3366 128.5%

　　北辰区8332 3755 121.9%

　　塘沽 8695 4079 113.2%

　　单位：元/平方米

　　滨海楼市：上周成交量上涨近五成

　　-上周全市11个开盘项目，滨海新区占5席；全市10大热销楼盘，滨海新区占4席

　　-上周滨海新区楼市日均成交量环比上涨近五成，成交均价9909元/平方米，环比上涨4.25%