津价管〔2013〕85号

市物价局关于新建住宅小区及公建

排水工程建设费有关事项的通知

市市政设施配套建设公司，各区县发展改革委（经发局）、物价局、建委、各有关单位：

    为做好新建住宅小区及公建排水工程建设费收费的有关工作，规范管理，结合本市实际，现将有关事项通知如下：

一、排水工程建设费实行政府指导价管理。外环线外5公里以内区域的具体收费标准是：住宅项目每建筑平方米29元（其中：雨水12元，污水17元）；公建项目每建筑平方米33元（其中：雨水14元，污水19元）。由市市政设施配套建设公司按建筑面积收取。其他区县收费标准的制定或调整，报市物价局批准执行。

二、排水工程建设的界定范围为：

（一）污水：从建设项目用地界线临界支管检查井（不含检查井）到楼体出户管一米处（含检查井、化粪井）；

（二）雨水：从建设项目用地界线临界支管检查井（不含检查井）到楼前收水井（含收水井）。

三、排水工程建设费使用范围：

（一）前期费用；

（二）直接费用（人工费、材料费、机械使用费和其它直接费）；

（三）间接费用。

四、排水工程设施建成后的管理责任是：污水管道由化粪井外至市政排水干管之间，由市政排水部门管理；化粪井至建筑物由新建小区的物业管理企业管理，负责其日常运行和维护。

小区内的雨水管道由市政排水部门管理。

五、建设开发单位所交纳的排水工程建设费须计入房屋建设成本，不得向购房者另行收取，也不得委托物业管理企业在房价外追加任何费用。

六、市市政设施配套建设公司所收取的排水工程建设费要专款专用。应在收费场所醒目位置公示收费项目，严格执行规定的收费标准，自觉接受物价部门的监督检查，对违反规定的要依法严肃查处。

七、本通知自2014年1月1日起施行。如有问题请及时向我局反馈。

2013年12月23日

（此件主动公开）

抄送：市市政公路管理局、市建设交通委。

抄发：市物价局监督检查分局。

 天津市发展和改革委员会办公室                 2013年12月23日印发